Новый сайт
  • RSS

Извещение о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности Ростовской области 

18 марта 2019 г. 19:00:00

«Государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» сообщает:

19 апреля 2019 года в 11.00 час. состоятся торги в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка, находящегося в государственной собственности Ростовской области.

Уполномоченный орган государственной власти по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в государственной собственности Ростовской области - Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, 344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, тел. (863) 240-56-73, официальный сайт в Интернете: www.kugi.donland.ru (далее – минимущество области, продавец).

Организатор аукциона - Государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области», г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул. Станиславского, 85-87/пер. Соколова, 13, 2-й этаж, каб. 215; контактные телефоны – 240-18-67, 240-16-30, 240-17-95, E-mail: fond-ro@mail.ru, официальный сайт в Интернете: www.fond-ro.ru.

Аукцион проводится в соответствии со ст. 10, 39.2, 39.11, 39.12, 39.18 ЗК РФ, на основании распоряжения минимущества области от 21.02.2019 № 19-р/256.

Участниками аукциона, в соответствии с п.7 ст. 39.18 ЗК РФ, могут являться только граждане.

Аукцион проводится по адресу Организатора аукциона.

Лот № 1 - земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:39:0030103:54, площадью 1104,0 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, ст-ца Раздорская, пер. Горный, 8, с видом разрешенного использования – «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками», для использования в целях индивидуального жилищного строительства (далее – Участок).

На Участок зарегистрировано в ЕГРН право государственной собственности Ростовской области от 29.05.2009 № 61-61-45/023/2009-4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.01.2019 № 61/001/002/2019-13460, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области.

Обременения отсутствуют.

Ограничения использования отсутствуют.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

  1. Водоснабжение (согласно техническим условиям филиала «Усть-Донецкий» государственного унитарного предприятия Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» (далее – Усть-Донецкий филиал ГУП РО «УРСВ») от 05.02.2019 № 142) – имеется техническая возможность подключения объекта к водопроводной сети с максимальным давлением max=5atм в точке подключения на водопроводной линии d=125 мм, пролегающей по ул. Калинина.

Водоотведение (согласно техническим условиям Усть-Донецкий филиал ГУП РО «УРСВ» от 05.02.2019 № 142) – не имеется техническая возможность подключения объекта к канализационной сети.

Для подключения объекта к сетям водопровода, правообладателю земельного участка, необходимо обратиться в Усть-Донецкий филиал ГУП РО «УРСВ» отдел ПТО, представив перечень документов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 для разработки технических условий и проектной документации. Сроки разработки технических условий - 14 рабочих дней. Сроки разработки проектной документации - 20 рабочих дней. Срок действия технических условий - 3 года.

  1. Газоснабжение (согласно техническим условиям филиала ПАО «Газпромгазораспределение Ростов-на-Дону» в г. Семикаракорске на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения № 00-41-00000000001466 от 14.02.2019, письма от 05.02.2019 № 12) – имеется техническая возможность подключения объекта к сети газораспределения. Возможная точка подключения – распределительный газопровод низкого давления по пер. Горный. Максимальная нагрузка (часовым расходом газа) - 5 м куб./ч. Срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 270 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Срок действия настоящих технических условий составляет 3 года. Размер платы за подключение определяется в соответствии Методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и размеров стандартных ставок, определяющих ее величину и постановлениями Региональной службы по тарифам Ростовской области. Технические условия являются приложением к договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капительного строительства к сети газораспределения, для заключения договора необходимо представить следующий пакет документов: 1. паспорт собственника (копия); 2. документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, помещение где будет установлено газоиспользующее оборудование (копия); 3. ИНН собственника (копия); 4. копия технического паспорта БТИ.
  2. Электроснабжение (согласно письмам филиала ПАО «МРСК Юга» - «Ростовэнерго» от 31.01.2019 № 32/15, от 13.12.2018 № 147/217) – имеется возможность технологического присоединения к электрическим сетям от ТП № 247 по ВЛ-10 кВ «Раздоры» ПС Ш-34. Срок технологического присоединения объектов капитального строительства в соответствии с «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004
    № 861 (далее – Правила). Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области. Технологическое присоединение, а также заключение и исполнение договоров об осуществлении технологического присоединения, на основании которых оно производится, осуществляется в соответствии в общим порядком технологического присоединения, предусмотренным Правилами. Технические условия являются неотъемлемой частью договора технологического присоединения. Для технологического присоединения необходимо подать заявку с приложением документов, указанных в пункте 10 Правил, а также информацию о реквизитах договора. Документы направляются по адресу: Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Энергетиков, 2, Усть-Донецкий РЭС, либо через дистанционные каналы обслуживания http://mrsk-yuga.ru.

Для получения технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обращаться:

- ПАО «МРСК Юга» - «Ростовэнерго», Усть-Донецкий район, х.Апаринский, ул. Энергетиков, 8, тел.: 8(86351)9-53-11;

- ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г. Семикаракорске, Усть-Донецкий район, р.п. Усть-Донецкий, ул. Промышленная, 15а, тел.: 8(86351)9-90-72;

- Усть-Донецкий филиал ГУП РО «УРСВ», Усть-Донецкий район, р.п. Усть-Донецкий, ул. Ленина, 12б, тел.: 8(86351)9-70-66.

Информация о технических условиях подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжения, телефонизации, радиофикации) отсутствуют.

Также сообщаем, что земельный участок с кадастровым номером 61:39:0030103:54, площадью 1104 кв.м, по адресу: Ростовская область, р-н Усть-Донецкий, ст-ца Раздорская, пер. Горный, 8 согласно Правил землепользования и застройки ст. Раздорская расположен в зоне многофункциональной общественно-жилой застройки ОЖ в которой установлены следующие параметры разрешенного строительства:

Предельные размеры земельных участков

максимальные

- 2000 м кв. (для ведения личного подсобного хозяйства)

- не нормируется (для всех участков, кроме для ведения личного подсобного хозяйства)

минимальная

- 200 м кв. (для ведения личного подсобного хозяйства)

- не нормируется (для всех участков, кроме для ведения личного подсобного хозяйства)

Минимальные отступы от границ земельных участков

отступ застройки от красной линии улицы

5м – для всех видов объектов капитального строительства

 

отступ застройки от межи, разделяющей соседние участки

3м – от усадебного дома;

4м – от постройки для содержания скота и птицы;

1м – от других построек (бани, гаража и др.)

1 м – от объектов прочих видов разрешенного использования

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений

максимальное

3

минимальное

1

Предельная высота зданий, строений, сооружений:

максимальная

12 м

минимальная

5 м

Процент застройки:

максимальный:

- 50% (для земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью от 200 м кв. до 2000 м кв.)

- не нормируется (для всех участков, кроме для земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью от 200 м кв. до 2000 м кв.)

минимальный:

- 30%

Иные показатели:

максимальная высота оград вдоль улиц

1,8 м

максимальная высота оград между соседними участками

1,8 м (при условии устройства проветриваемого ограждения)

 

Начальная цена предмета аукциона составляет 553 000,0 рублей (Пятьсот пятьдесят три тысячи рублей 00 коп.).

Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») (3% от начальной цены предмета аукциона) – 16 590,0 рублей (Шестнадцать тысяч пятьсот девяносто рублей 00 коп.).

Размер задатка (50% от начальной цены предмета аукциона) – 276 500,0 рублей (Двести семьдесят шесть тысяч пятьсот рублей 00 коп.).

Заявки принимаются по адресу Организатора аукциона в рабочие дни с 19.03.2019 по 15.04.2019 включительно с 10.00 до 13.00 и с 14.00 до 16.00 час.

Задаток вносится единым платежом на следующие реквизиты: Получатель: УФК по Ростовской области (ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области», л/с 05582А01000)

ИНН 6163013254, КПП 616301001 Банк получателя: Отделение Ростов-на-Дону

Счет 40302810260152000637 БИК 046015001 ОКПО 31663504 ОКТМО 60701000 и должен поступить не позднее 15.04.2019. В назначении платежа указывается: задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:39:0030103:54, по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, ст-ца Раздорская, пер. Горный, 8.

Обратить внимание, что в лицевом счете 05582А01000, буква «А» указывается русским шрифтом.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Возврат задатков осуществляется в соответствии с п. 24 ст. 39.11 и с п.п. 7, 11, 12, 18 ст. 39.12 Земельного кодекса РФ (за исключением победителя аукциона либо единственного участника):

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе - осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок;

- участникам аукциона, не ставшим победителями - осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок - в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

- в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем три рабочих дня со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае принятия решения об отказе в проведении аукциона – в течение трех дней со дня принятия решения.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2 экз.);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки и документы претендентов рассматриваются Организатором аукциона 16.04.2019 в 11 час. 00 мин.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, соответствующая всем требованиям и условиям аукциона, либо только один заявитель признан участником аукциона, либо в аукционе принял участие только один участник, договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитывается в счет оплаты за него. Задатки, внесенные данными лицами, уклонившимися от заключения договора купли-продажи земельного участка в порядке, установленном действующим законодательством РФ и настоящим информационным сообщением, не возвращаются.

Итоги аукциона подводит Организатор аукциона 19.04.2019 непосредственно после проведения аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

Аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона" заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Условия и сроки заключения договора купли-продажи земельного участка: Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему минимуществом Ростовской области договора купли-продажи земельного участка подписать данный договор и представить в минимущество Ростовской области. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством минимущество Ростовской области направит соответствующие сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

 

Осмотр Участка на местности производится претендентами самостоятельно в удобное для них время.

Данное извещение размещено на сайтах: www.torgi.gov.ru, www.donland.ru, www.kugi.donland.ru. www.fond-ro.ru.

Проект договора купли-продажи и установленная форма заявки размещены ниже.

Форма заявки.

Государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма, составляется в 2 экземплярах)

 

Фамилия, имя, отчество: ______________________________________________________

Паспортные данные: _________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Зарегистрирован по адресу: ___________________________________________________,

Почтовый адрес: ____________________________________________________________,

ИНН _______________.

Номер контактного телефона: ________________________________________________;

Адрес электронной почты (при наличии) ______________________________________.

 

*Платежные реквизиты для возврата внесенного задатка:

 

Получатель (ФИО Претендента)

 

ИНН получателя (12 цифр)

 

Лицевой счет получателя (номер банковской карты или сберкнижки)

 

Банк получателя (полное наименование банка, его филиала, отделения)

 

Расчетный счет, на котором открыт лицевой счет (20 цифр)

 

К/сч банка получателя (20 цифр)

 

БИК (9 цифр)

 

ИНН банка получателя (10 цифр)

 

КПП банка получателя (9 цифр)

 

*Непредставление Претендентом достоверных и полных сведений о реквизитах для возврата задатка может повлечь нарушение сроков его возврата, установленного действующим законодательством РФ.

Принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:39:0030103:54, площадью 1104,0 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, ст-ца Раздорская, пер. Горный, 8, с видом разрешенного использования – «индивидуальные жилые дома с приусадебными участками», для использования в целях индивидуального жилищного строительства, обязуюсь:

1). Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенного на сайтах www.torgi.gov.ru, www.donland.ru, www.kugi.donland.ru., www.fond-ro.ru и в Информационном бюллетене Раздорского сельского поселения.

2). Заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка в порядке и сроки, определенные в информационном сообщении, в случаях признания:

победителем аукциона;

единственным участником аукциона;

лицом, подавшим единственную заявку;

единственным участником, принявшим участие в аукционе.

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с предметом аукциона и соответствующей документацией, характеризующей вышеуказанный предмет аукциона, и претензий не имеет.

 

Претендент ____________________ (____________________________________)

"____" ______________ 2019 г.

 

Заявка принята: час. ____ мин. ____ "____" ____________ 2019 г. за №______ .

 

Представитель Специализированной организации _______________(________________________)».

 

ПРОЕКТ


 

 

ДОГОВОР №

купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной

собственности Ростовской области

 

г. Ростов-на-Дону

"__"_________ 2019 г.

 

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Толмачева Николая Ивановича, действующего на основании Положения, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 15.12.2011 № 251 «Об утверждении Положения о министерстве имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области», с одной стороны, и _____________ (паспорт гражданина Российской Федерации серии ______ № _________, выдан _________________, дата выдачи ________), именуемый в дальнейшем «Покупатель»,
с другой стороны, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, протоколом ________________ от ________№ ________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателю земельный участок из земель населенных пунктов, кадастровый номер 61:39:0030103:54, разрешенное использование: индивидуальные жилые дома с приусадебными участками, площадью 1104 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Усть-Донецкий район, ст-ца Раздорская, пер. Горный, 8, для использования в целях индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, прилагаемой к настоящему договору (Приложение № 1), а Покупатель обязуется принять и оплатить его по цене и на условиях, указанных в настоящем договоре.

1.2. Здания, сооружения на земельном участке отсутствуют.

1.3. Обременения и ограничения использования земельного участка отсутствуют.

1.4. Земельный участок находится в государственной собственности Ростовской области (запись в Едином государственном реестре недвижимости от 29.05.2009 № 61-61-45/023/2009-4), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.01.2019 № 61/001/002/2019-13460 (Приложение № 1).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать земельный участок в состоянии пригодном для его использования
в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.. настоящего договора.

2.1.2. Направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты совершения сделки купли-продажи земельного участка с Покупателем заявление о государственной регистрации прав и прилагаемы к нему документы в отношении земельного участка, указанного в пункте 1.1 настоящего договора в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

2.1.3. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Принять земельный участок в порядке и на условиях настоящего договора.

2.2.2. Оплатить цену земельного участка, указанную в пункте 3.1 настоящего договора, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

2.2.3. Нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2.3. Переход права собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации
и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

2.4. Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого земельного участка с момента поступления на указанный в пункте 3.4 счет суммы, указанной в пункте 3.3 настоящего договора.

2.5. Покупатель имеет право требовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации:

- об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии
с разрешенным использованием;

- об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие
на возможность использования и стоимость продаваемого земельного участка;

- иной информации, которая может оказать влияние на решение Покупателя о покупке земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами.

 

3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

3.1. Цена продажи земельного участка составляет ________ (__________ рублей ____ копеек) рублей.

3.2. Сумма задатка в размере ______ рублей (______ рублей), внесенная Покупателем при подаче заявки на участие в аукционе, в полном объеме засчитывается в цену продажи земельного участка, подлежащую уплате и указанную в пункте 3.1. Договора.

3.3. Остальная сумма цены продажи земельного участка в размере ______ рублей (_____ рублей ____ коп.) рублей, оплачивается Покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания настоящего Договора, а именно не позднее «___» _____ 2019 года, путем единовременного перечисления денежных средств на реквизиты Продавца.

3.4. Оплата производится на счет органа федерального казначейства по Ростовской области. В платёжном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации 815 1 14 06022 02 0000 430, код ОКАТО муниципального образования, на территории которого мобилизуются денежные средства от уплаты сборов, налогов.

 

Сведения о реквизитах счета:

 

Получатель - УФК по РО (Минимущество Ростовской области),
Наименование - Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону,
р/сч № 40101810303490010007,
БИК 046015001, ИНН 6163021632, КПП 616301001,
Код бюджетной классификации (КБК - 815 114 06022 02 0000 430,
ОКТМО - 60655450.

Назначение платежа: «Доходы от продажи земельного участка по Договору
купли-продажи от « » _______ 2019».

 

 

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Все споры между сторонами, возникающие по настоящему Договору,
разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. За нарушение срока оплаты цены земельного участка, указанного в пункте 3.3 Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчёта 0,1% от цены земельного участка за каждый календарный день просрочки.

4.4. Взыскание неустоек и возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре.

4.5. В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности Покупателя на земельный участок, Продавец обязан вернуть цену земельного участка, указанную в пункте 3.1 настоящего договора после осуществления Покупателем возврата земельного участка по акту приема - передачи.

4.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, ответственность определяется
в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

 

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

5.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее 15 дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

 

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

 

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

6.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

7.1. Настоящий договор имеет силу акта передачи Продавцом земельного участка, указанного в п. 1.1 настоящего Договора, и принятия его Покупателем.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон и зарегистрированы в установленном законом порядке.

7.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме.

7.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7.5. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, а третий - в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

 

8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Продавец:

министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области

Юридический адрес: 344050, Ростовская обл., г.Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112,

Почтовый адрес: 344050, Ростовская обл.,

г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112

ИНН: 6163021632, КПП 616301001,

ОГРН 1026103166055

л/с 03815000150 в министерстве финансов Ростовской области

УФК по Ростовской области (министерство финансов (минимущество Ростовской области) л/с 02582000010)

р/с № 40201810800000000017 в Отделении Ростов-на-Дону, г. Ростов-на-Дону

БИК 046015001

Тел. 240-56-73, E-mail: mioro@donpac.ru

Покупатель:

 

паспорт гражданина Российской Федерации

серия ___ номер _____ выдан _______, дата выдачи_____

Адрес регистрации: ______________

Контактный телефон _______________

E-mail (при наличии ): ______________

 

 

 

 

9. ПОДПИСИ СТОРОН

 

От Продавца:

министр имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области

Н.И. Толмачев

 

_________________________________

(подпись)

 

М.П.

От Покупателя:

______________________

_______________________________________

_______________________________________

 

 

_______________________________

(подпись)

 

 

 

Приложения к Договору:

 

  1. Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 30.01.2019 № 61/001/002/2019-13460.
Размещен:Размещено:
18.03.2019 19:05:17|
Изменено:
18.03.2019 19:05:17|
Количество просмотров:
13

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации