Новый сайт

Каков порядок предоставления земельных участков под строительство инвалидам, в том числе инвалидам детства, в Ростовской области? 

12 апреля 2016 г. 10:22:00

Согласно  Федеральному закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 30.03.2015) «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  органы  местного  самоуправления осуществляют социальную поддержку инвалидов, в том числе в сфере жилищного строительства, в отношении граждан, имеющих оформленное в установленном порядке место жительства в границах этого муниципального образования.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона Российской Федерации от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. При этом предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства осуществляется по договору купли-продажи или аренды за плату. Бесплатное предоставление таких земельных участков инвалидам действующим законодательством не предусмотрено.

С 1 марта 2015 года, на основании Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступил в силу п.п. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, которым установлено право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков.

Для рассмотрения возможности предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства по рыночной стоимости, без проведения аукционных торгов (реализация первоочередного права) заявителю или его представителю необходимо подать заявление по установленной форме с указанием площади и местоположения рассматриваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в орган местного самоуправления по месту проживания (ст. 39.14, 39.17 ЗК РФ).

Также в соответствии с пунктом 39 Перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 (с изм. от 08.10.2015), к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков.

В случае рассмотрения возможности приобретения земельного участка в муниципальном образовании не по месту проживания  возможно предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка в соответствии со ст. 39.18 ЗК РФ.

В месячный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении   земельного участка орган местного самоуправления осуществляет опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка заявления от иных граждан не поступили, орган местного самоуправления осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю.

В случае поступления иных заявлений о предоставлении такого земельного участка проводится аукцион по продаже в собственность земельного участка  либо по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

Размещен:Размещено:
12.04.2016 10:23:42|
Изменено:
12.04.2016 10:23:42|
Количество просмотров:
57

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112,

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации
Яндекс.Метрика